本轮钢材价格下跌源于地产调控，扩大于市场对经济走势预期转悲观。4月17日房地产调控的“国十条”出台后，19日螺纹期价下跌1.78%，螺纹钢现货价跌70元/吨。随后钢材价格转为调整下行，期初呈现理性振荡下行，但5月7日后转为持续大幅下跌，短短十来天螺纹期价下跌500点，现货价跌380元/吨，跌幅接近10%。钢材价格后来出现持续大跌，已经不完全是地产调控的影响了。更多是前期调控政策引发市场对中国经济转型的深度担忧，导致股市大跌，国内股市一个月内出现罕见持续暴跌20%。此间又正好碰上希腊债务危机升级，引发全球股市和商品大幅暴跌，市场上出现欧洲债务经济会拖累中国经济的种种说法，坊间一时展开经济二次探底议论，令市场信心遭遇沉重打击。钢铁业属于国民经济重要行业，与宏观经济走势联系紧密，当市场开始对中国经济转型担忧的时候，股市的暴跌自然蔓延到钢材市场，引发钢材期货、现货价格大跌。
本次地产的调控对钢材市场的影响其实更多在于心理上利空，对实际需求的影响并不那么悲观。本次地产调控是针对高房价，是让房地产市场健康持续发展。虽然地产调控后商品房的修建在量上会有影响，但国家今年加大廉租房和经济适用房的建设，在量上可以弥补商品房的下滑，还有这种影响预计也会在半年后才会显现，而目前在建项目而言，开发商料会加大建设进度趁房价未大跌前销售。如有关机构测算，若房价调整回2009年三季度水平，预计2010年商品房投资将回落至13.1%，同时保守估计2010年全国保障性住房投资将增长130%，今年全年地产投资增速预计为19%，GDP增速仍有望保持在10%，并未低于市场预期。
欧洲债务危机对中国经济影响也是有限的，中国向欧洲出口的更多为生活必需品。今年我国经济保持平稳增长这是一定会做到的，今年的政策基调是大力促转型，在手段上遵循“有保有压，积极引导”的方针，即保民生、压房价，积极引导资金从传统的房地产、高耗能制造业逐步流向战略新兴产业以及涉及民生的社会服务保障领域。国家之前推出的地产等调控政策也只是对特别领域，并不是对整体经济进行调控，这是之前市场误读的。温总理本月中旬在调研中也明确提出继续执行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，国务院出台民间投资健康发展意见，这都应该让我们对中国经济保持信心，对宏观面不用太过于悲观。
钢材基本面上，焦炭价格由于长期倒挂，4月份河北等5大产区联合减产保价，本次钢材价格下跌，焦炭价格也未有松动，后市焦炭价格易涨难跌。铁矿石价格已经过渡到短期定价，三大矿山发出三季度160美元报价，虽然中国钢厂表示要坚决抵制，但就算三季度不是160美元，在105美元基础上大幅涨价上是必然的，因为今年中国和其他国家钢铁恢复后，对铁矿石需求非常强劲，钢铁成本高企将是今年常态。需求上，去年4万亿刺激政策后，“铁公基”在建项目继续推进，全国地铁建设热火朝天，钢材特别是建材的需求呈增长态势。有实际需求，有成本支撑，宏观经济走势继续向好，并朝更健康的轨道发展，钢材价格预计将呈现波浪式前行。本次钢材价格大幅下跌，正好修正了年初大幅上涨700元/吨的涨势，挤一挤价格泡沫对后市钢材价格运行是好事，目前上海螺纹钢跌到3800，螺纹期货跌至4100元/吨，阶段性调整到位，后市预计低位振荡企稳后，在5、6钢材传统需求旺季支撑下钢材价格将会振荡上行。